+ 34 674 696 408


Доходная недвижимость в Барселоне

Объекты

  • Ресторан с арендатором в Барселоне

    Ресторан с арендатором в Барселоне

    Продаётся ресторан в Барселоне с надежным арендатором. Долгосрочный контракт аренды на 10 лет (из которых 2 года обязательны к исполнению).Ежегодное поднятие арендной ставки на IPC. Банковские гарантии и страховой депозит в размере 2-х месяцев аренды. Площадь: 250 м2.При покупке предоставляется ВНЖ в Испании для всей семьи.Рентабельность: 9,2%

    Доход: 60.000 €/годЦена: 650.000 €

  • Гостиница на побережье Коста Брава

    Гостиница на побережье Коста Брава

    Продаётся изумительный отель в небольшом туристическом городе Янса (Льянса) на побережье Коста Брава! Площадь 960м2, 24 гостиничных номера со своими сан узлами и кондиционерами. Просторный холл с рестораном на 70 посадочных мест
    Рейтинг на Букинге 9.6
    Отель успешно работает с 1940 года и всегда пренадлежал одной семье

    Доход: 140.000 €/год Цена: 1.350.000 €

  • Медицинская клиника в Барселоне

    Медицинская клиника в Барселоне

    Продаётся мультифункциональная клиника в центре Барселоны с надежным арендатором. Долгосрочный контракт аренды на 15 лет (из которых 3 первых обязательны к исполнению).Ежегодное поднятие арендной ставки на IPC. Банковские гарантии и страховойдепозит в размере шести месяцев аренды. Площадь: 383м2 .При покупке предоставляется ВНЖ в Испании для всей семьи.

    Доход: 50.400 €/годЦена: 820.000 €

Заинтересовали предложения?

Напишите нам и мы подберем идеальный для Вас вариант

Барселона по праву считается популярнейшим городом приветливой Испании. Каталонская столица поделена на десять районов. Прежде чем купить недвижимость в Барселоне, рекомендуем изучить специфику каждого из них. Например, цены на объект со схожими параметрами в двух разных районах могут существенно отличаться.
Какие виды недвижимости самые популярные?
В каждой точке населенного пункта царит своя особая атмосфера. Каждый из 73 кварталов каталонской столицы манит своими «фишками». Вы можете выгодно вложиться:
• в элитные объекты недвижимости, расположенные в центре города;• в престижные деловые центры;• в популярные центры туризма;• в жилую недвижимость, расположенную в спальных районах Барселоны;• в шикарные таунхаусы и виллы с великолепным видом на море.
Престижными считаются районы Диагональ Мар и Публеноу. Продаются респектабельные квартиры, из окон которых виден морской пейзаж. Если отталкиваться от статистики продаж, то наибольшим спросом пользуется недвижимость, расположенная в следующих секторах Барселоны:
• на морском побережье;• в центральном районе;• в верхних районах (пригород столицы Каталонии).
Инвесторы любят вкладывать деньги в объекты, расположенные в знаменитом Готическом квартале. Но здесь есть нюанс. Район подойдет тем, кто любит оживленные места. Все-таки он располагается в очень плотном туристическом потоке. Еще нужно учитывать и то, что не каждый решится арендовать или купить квартиру в густонаселенном районе, где почти нет незаполненного пространства. Плюс вызывает некоторый скепсис близость к мигрантам. Однако все эти недостатки зачастую перевешивает очень весомое достоинство – недвижимость здесь стоит на порядок дешевле, чем, скажем, на побережье.
У недвижимости в Барселоне есть особенность: почти все объекты приобретаются с помощью ипотечного кредитования. Оформить ссуду поможет компания-застройщик, с этим проблем не возникает. Инвесторы, которые вкладывают во вторичный рынок, заключают договор суброгации, и к ним переходит остаток задолженности.
Каталонские банки активно кредитуют клиентов, которые покупают недвижимость по спецпредложениям. Например, приобретают квартиру, хозяину которой срочно нужны деньги. Сюда же входят объекты, расположенные в очень привлекательных для туристов местах.
Российские граждане, среди которых преобладают москвичи, покупают престижные апартаменты у моря с участком до 100 квадратных метров. Причем если вы заглянете в каталог объявлений Барселоны, можете увидеть рядом с основной ценой в евро сумму в рублях.
Власти города способствуют повышению интереса на недвижимость у иностранных граждан. Например, если вы покупаете жилье у моря стоимостью от 500 тысяч евро, то можете рассчитывать на «золотую визу».
Нужно понимать, что Барселона привлекает многочисленных туристов из разных стран мира, не только инвесторов. Тем выгоднее вкладывать деньги в город, который называют «жемчужиной» Европы. Тем более что рынок недвижимости в каталонской столице обширный. Здесь встречаются предложения самого разного «калибра». Вы можете выбрать недорогое жилье в спальном районе или респектабельные апартаменты прямо у моря.
Наша компания Libron готова помочь вам в поисках доходной недвижимости в Барселоне. Оставляйте заявку уже сегодня.

Получи бесплатную консультацию по бизнесу в Барселоне!

Спасибо!

Мы скоро свяжемся с Вами!

Can't send form.

Please try again later.

Главный офис